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Spacieux immeuble mixte: commerce + duplex

Accessoires

  • Cave
  • Jardin

Détails

Spacieux immeuble mixte: commerce + duplex
Le rez-de-chaussée est composé d’une grande surface commerciale de +/- 100m² avec double vitrine donnant sur une rue passante, d’un bureau à l’arrière, d’un emplacement kitchenette, d’un wc, le tout agrémenté d’un bel extérieur.
A l’étage se trouve un très grand appartement duplex comprenant un vaste séjour, une cuisine semi équipée séparée, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc, 2 très grandes chambres, un grenier de rangement et une cave.
L’appartement dispose d’un accès individuel, séparé de la surface commerciale. Possibilité de scinder les deux espaces ou de les faire communiquer.
Caractéristiques: châssis pvc double vitrage récents, chauffage central au gaz ( nouvelle chaudière dans l’appartement), compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, électricité conforme dans l’appartement, nouvelle plateforme à l’arrière.
Investisseur ? Cet immeuble mixte vous offrira une bonne rentabilité. Loyer estimé: 1500€/mois.

Performance énergétique : 238 kWh/m².an
Numéro du rapport PEB :20200715023694
Emission CO₂ : 47kg CO2/m2
Consommation théorique totale d’énergie primaire :41031 kWh/an

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